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【贷款买房还是全款买房合适】全款买房还是贷款买房好?房贷,到底是给银行打工还是银行给我打工呢?

手续费 时间:2015-09-06

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    全款买房还是贷款买房好?房贷,到底是给银行打工还是银行给我打工呢       1、全款买房       从总金额来看,确实是相对较少的,可以免除各种手续费、银行利息等。       而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。       此外,全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。       对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了各种与银行打交道的时间和精力。       还有,付全款购买的房子再出售时就比较方便了。       不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手快,退出套现很容易。       但是呢,全款买房就是一次性付完全部房款。对于经济基础较弱的人来说,这是一个不小的负担。       如果家庭不多留一点备用资金,万一遇到大额花销时,就会很被动。       2、贷款买房       可谓投入少收获大。       你只要掏了首付,剩下的准备好资料直接去银行借就行了,只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你,这样你就是有房一族了!       而且利率低啊,用银行的钱去投资生钱。       公积金政策近几年也是在不断的放宽,如果你房子总额多,贷款还可以公积金和商业贷款混合贷。       现在5年以上,公积金贷款现在的利率是3.5%,商业贷款也在4.9%,用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。       而且还可以用公积金账户减轻经济压力。       如果有多余的钱完全可以用来投资钱生钱,这样既可以用银行的钱挣钱,也提前拥有了自己的房子,何乐而不为?

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