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成都首钢蓉城里_成都的首钢、融创、蓝光、华润也推出了全新楼盘,哪些值得关注?

建设银行 时间:2015-07-02

【www.jpmy1688.com--建设银行】

    拿地4个月后,以地王姿态杀进成都的中南建设,旗下的天回镇万圣社区地块动工了。       昨日,成都市规划平台一次性放出了22张建筑工程规划许可证,这也是成都本月首次发放建筑项目规划许可。       在这一批种类庞杂的建筑规划里,楼市大嘴巴发现了近1年来成都市场上两宗高价地的身影,一宗来自中南的天回镇地块,另一宗为首钢龙潭寺地块,这两个企业都是首次来到成都。       同时,几个风头正劲的项目,蓝光长岛、华润二十城8期和融创玖阙府,也正式开建。       中南成都首个项目动工       今年4月6日,初入成都的中南,在拍卖现场的一片“掌声”中,豪掷59亿连续拿下了三宗城北地块,楼面地价分别达到11080元/㎡(天回镇沐龙湾社区),9400元/㎡(天回镇万圣社区),12900元/㎡(建设南路)。创下了城北土地市场近年来的楼面地价纪录,成为区域单价、总价地王,并一直保持至今。       就在市场对中南的举动仍持“怀疑”态度时,首个拿下的天回镇万圣社区地块动工了。这宗地块位于北四环路内侧,63亩,是当天“最便宜”的中南地块,与西部地理信息科技产业园仅一街之隔。       从已公布的建筑规划图上可看到,该项目总计有12栋塔楼(住宅11栋+商业1栋),呈围合式布局,住宅包含超高层、高层、中高层三种类型。       目前周边北星城、保利公园里、碧桂园城市花园等楼盘均无房可售,在今年上半年最后一次推售中,周边房价刚刚突破8000元/㎡大关,区域价格最高的项目是靠近新都一侧的听蓝湾洋房12500元/㎡。       对于中南这块价格高昂的土地而言,销售压力还是颇大的。       首钢成都首个项目动工       另一宗颇具看点的项目来自同样“不差钱”的首钢地产。这家以“钢铁”起家的企业去年11月首次入蓉,便以6300元/㎡的楼面地价拿下了成华区龙潭街道78亩地块,较之同区域的北湖国际城楼面地价翻了2倍。在中粮拿地之前,它是龙潭寺片区单价最高的一宗地块,目前仍然占据着区域总价地王的头衔。

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