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非房地产企业可以建设住宅，单位福利分房要重新大行其道。任志强不是刮阴风说什么房子是需要投资的，保障住房缺口大要30年才能建成吗？我开个大口子让单位都参与，没你几个地产商还不行了？ 典型案例是中兴在深圳建设的员工宿舍，一次性租给你直到土地使用年限结束，价格也不便宜了现在。但是想低价拿无条件续期的产权住宅不可能，把现有的商品房价格打下去了去哪儿收房产税？ 这次表态主要着墨的，应该是农村土地市场的盘活，但是触及利益比触及灵魂还难，“严格实施土地用途管制这个原则不能破”，所以地产党不是招牌不要了，是要下乡了。 过去的土地招拍挂主要是适合工业化城市的发展，适合建设中心城市，大城市。但是对于小城镇的建设，土地这个中国最大的金融载体怎么用，一直没找到好办法。 既要开发追求效率，又要防止土地兼并农民失地，所以我们旗帜鲜明反对三权分立但是发明了一个三权分离，分离出来的这个开发使用权肯定是要拿来创造新的十万亿土地市场。 最后小产权房大赦是做梦，写的是试点集体用地建设租赁住房，未来肯定还是老人老办法，新人新办法，现存的小产权房有条件补交土地出让金转大产权，新建可以给你长租银行也能贷款，但是土地年限结束后这土地还归集体。 政府不再垄断住房用地这种标题太一厢情愿了，以后要垄断的是所有用地。 所谓一切权力归苏维埃，如果用一句话来讲土地政策要发生什么变化，就是不管城市还是农村，地主只能是国家，过去土地没有规划好，卖便宜了，以后不会再犯这种错误了。欢迎来到极品财经网！