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目前手里现金100万，老家小县城房子能卖120万（目前房子出租，年租金5万/年），我和我老公名下各一套，但是父母名下无房。您看要是投资的话，是买环京？还是以父母名义全款买北京郊区的？或其他？有没有具体楼盘推荐。看过之前的问答，密云郊区好像220万也买不到小两居，大厂有个路劲楼盘6月份开盘，投资的话可以买吗？现在正用我爸的名额申请自住商品房，摇上的可能性也很小。 看完你的问题，首先感觉是贵县城房子租售比挺高，作为投资本身就不错。 你和老公名下各一套房，不算刚需，没有急于上车的压力，因此选择的时候以稳为主。在房价下行预期强烈的情况下，我建议：要么观望并瞅准机会买北京价值洼地；要么到短期之内按兵不动。 220万全款在北京很难买到合适的房子，以前可以考虑接力贷。但目前据我所知，在所有银行里只有农行还有接力贷，要求是父母年龄不能大于65岁，出的是老人的房本，贷款时间参照孩子岁数，年限用49年减房龄，最多可贷25年。农行的接力贷也有可能很快暂停，建议你去了解一下，如果可以的话，根据收入贷出150-200万比较合理，在这种情况下，你可以考虑密云次新，如保利花园、柏林山水等，或者是房山长阳两居，如碧桂园、馨然嘉园等。 所以说，你可以选择的地方还是有很多的。欢迎来到极品财经网！