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这一年,买房路上有太多的无奈。
凌晨被置业顾问喊到售楼部排队;
网上开盘,6秒钟,房子就卖完了;
想看房,交几百万的银行流水作为验资;
全款的,优先选房。公积金贷款的,靠边站;
不选开发商指定的套餐,根本选不到房;
茶水费横行;
有的楼盘等了半年,不开盘;
100套房子,非要登记1000组客户,搞成苹果手机式的饥饿营销。
这些怪象背后有哪些深层次原因?
作为核心二线城市的武汉,产业基础好,城市发展迅猛,地铁等基础设施日渐完善,房价预期持续向好。
在住宅供应减缓的背景下,2017年的武汉楼市,最大的问题还是供需失衡,僧多房少。限价后的新房沦为投资客的抄底空间。
在一线城市,新房都是全装成品房。武汉则是,行情好时,不愿意做精装;行情不好时,减配降总价。限价后,有人加精装弥补利润损失,也有人减精装,避免亏更多。