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1、已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。 2、贷款期限确定:贷款期限+房龄〈30年(房龄=贷款办理年-房屋竣工年限+1),贷款年限+借款人年龄〈60(男);〈55(女) (公务员和教师提供证明可以延期5年) 3、贷款定金额确:贷款金额<房屋抵押价值*70%。 备注:个人住房贷款期限1-30年;商业用房授信最长30年,单笔最长10年。经济适用房,房龄需满5年。 所需材料 保存产品信息到我的邮箱 一手住房申请材料: 1.身份证、结婚证明; 2.住址证明【至少任选其一】:水、电、气、电话或物管等费用账单; 3.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明;4.用途证明:提供相应的购房合同。 二手住房申请材料: 1.身份证、婚姻证明; 2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明; 3.用途证明:提供相应的购房合同。 商业用房贷款材料: 1.身份证、婚姻证明; 2.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明; 3.用途证明:提供相应的购房合同 还款说明提前还款计算器 保存产品信息到我的邮箱 提前还款:原则是提前1个月向银行预约,但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理,各支行每周安排2天时间办理提前还贷,最低还款额1万元,每年提前还款次数没有限制。欢迎来到极品财经网!