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提问：申请广发银行的房贷需要什么条件？
回答：
贷款业务的条件： 1、年龄在18到65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法； 贷款需要准备资料： 1、有效身份证件； 2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3、婚姻状况证明； 4、银行流水； 5、收入证明或个人资产状况证明； 6、征信报告； 7、贷款用途使用计划或声明； 附录：
广发银行简介：
广发银行总部位于广州市。1988年9月，经国务院和中国人民银行批准，广东发展银行作为中国金融体制改革的试点银行在美丽的珠江之畔成立，是国内最早组建的股份制商业银行之一。2011年4月8日，经监管机构和相关政府部门批复同意，原注册名称“广东发展银行股份有限公司”更改为“广发银行股份有限公司”，简称“广发银行”；英文名称变更为“ChinaGuangfaBank”（“中国广发银行”）。