【www.jpmy1688.com--其他银行】
在当前全球经济环境下，投资者倾向于保守、稳定的收入投资，而“海外房地产”，尤其是澳大利亚房地产在与其他投资方式的竞争中往往更受青睐。 然而，作为一个海外投资者，哪些因素可以作为一个未知国家的参考，一个区域判断的项目是值得的。 事实上，任何财产都可以成为投资财产。只要让房东搬出去，让房客住进去，这就是投资，但这并不意味着物业会有投资档次。 良好的投资具有以下特点：稳健的资产增值；稳定的现金流；可以轻松出售，或可以轻松地通过房地产再融资；容易管理；反通货膨胀税。 发现价值洼地的关键因素在于项目所在区域未来是否会增值，以及项目本身是否符合市场价值。 所有投资者都知道一件事：低买高卖！但这是最困难的部分，因为它是关于预测的。然而，在实际操作中，仍然存在一些顾虑，或者可以称之为投资因素。 如何发现未来的价值洼地？ 区域悄然变化，进入中部地区。 总的来说，这个地区有几个特点：许多人认为该地区是一个相对贫穷的公共安全区，但这是以前，该地区的平均收入是负担得起的； 询问近几年来该地区的房价，如果价值稳定，而人口众多，越来越多的年轻家庭进驻；新房或房屋装修的迹象；有新开的咖啡店或零售店； 关注近两年来暴涨地区的周边地区 如果你错过了区域的暴涨阶段，或者因为价格太高，无法启动，附近的地区，也许有机会，你也要付出时间的过程。 相比之下，如果发现在目标区域，邻近区域是5%到10%甚至更平衡，它将有机会。 寻找一些市郊CBD 10km范围内或更远。 供应和需求在查询区域 住房供应和需求是非常重要的，如果住房供应远远大于住房需求，那么显然区域未来的价格很难上升，如果住房供应较少，和地区的巨大需求，价格将很容易波动。欢迎来到极品财经网！