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耿靖是绿地控股集团执行副总裁，绿地金融投资控股集团有限公司董事长、总裁。
他是中国惟一同时担任过银行、证券、信托、保险四大金融行业高管的人士，曾任职光大银行、上海银行高管，爱建证券和爱建信托主持工作的常务副总；长江养老保险公司副总裁。之后，转战绿地控股集团，主持金融业务。
他还是受聘的哈佛肯尼迪学院李光耀学者、加州伯克利大学研究员、北大兼职教授和上海交大研究生导师，也是北美银行家协会会员。亦曾在香港汇丰银行、美国摩根大通集团、新加坡金融管理局挂职工作。
耿靖很少发表市场看法。去年3月，耿靖回答“聪明投资者”提问，直接明确给出“一线城市领涨，二线城市会补涨、货币政策在2017年年底趋紧”（《买房还是卖房？绿地集团副总耿靖给朋友的12个私家建议》）等多个判断，目前来看，预测都得到印证。
这次私人聊天内容发布后，成为耿靖为数不多的公开市场判断。
另据之前可查的信息：2010年11月，耿靖在哈佛大学讲座上回顾了中国股市二十年发展历程，分析了2008年股市从6000多跌到1800的原因，并预测下一次大行情会在2014年，被评为“哈佛大学肯尼迪政府学院2010年度最受欢迎讲座”。
中国证券报曾在2014年8月报道，在当时剑桥学联的一个交流活动中，耿靖提出，随着A股经历几年熊市后的回升，将给投资者带来一定的财富效应，部分投资者会携股市收益进入房市，房价上涨的第五浪有可能会在未来3-5年内出现。从2014年9月启动的A股牛市行情和目前房价表现来看，这些观点一一印证。
过去十年，任大炮在各公开场合唱多房价，被认为是“中国预测房价最准的人”。近日来，他密集发声，提出“今年调控错了，2018年房价或暴涨更高！”
但耿靖反驳说：“任大炮言论里有一点问题是，没有考虑到现在缩表后M2（广义货币供应）的增速放缓到了个位数，这是20年以来第一次。简单的供需理论已经不能解释楼市问题了，因为这轮三四线城市的热潮已经基本吸收了居民购买力，也即“回光返照”！”
耿靖从不与人公开论战，这次和上次一样，仍是出于朋友之谊，在去年观点的关键时间节点，给我们新的12条私人建议，不代表绿地公司的看法。以下是我们的聊天纪要，欢迎讨论。