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平安一元买房|买房是一步到位好,还是慢慢换的好?

平安银行 时间:2019-12-01

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    小编有一女朋友,湖北妹子,女强人,上海打拼多年,一直因为限购没买房(当然之前也是买不起),现在在上海某知名金融机构混到中层,收入渐涨,眼看就30了,手中没房,心里很慌。       之前看我写的各种房产文章,一会儿问我要不要去湖州买房,一会儿问要不要去南通买房,一会儿问要不要去舟山买房,一会儿问要不要去绍兴柯桥或临安买房……       最近小编在《按这个逻辑,房价要跌了》一文里表示很看好武汉,尤其是光谷未来的发展,这次她是真动心了,毕竟武汉离老家很近,再加上最近北京大火后的那些事给她带来了不小的精神冲击,所以前两天特地找我约饭。       她说她现在的计划是这样的:先找人帮忙办武汉户口,然后把过去几年打拼攒下的150万辛苦钱全款砸到光谷买房,给自己未来一个PlanB退路。如果未来在上海混的不好,还能去武汉养老,如果混的好,因为没贷款记录,还可以享受首套房低首付低利率。       看似是可进可退的两全之策。       我仔细了解她的各方面情况后,建议她不要这么做。       因为现在买房,不能纠结,看准了,就要一步到位。       以她现在的赚钱能力,只要省着点花,再做点理财,未来1-2年,在上海凑到一套还算像样的房子的首付没有太大困难。       但如果现在把这150万老底拿去武汉全款买房,自己口袋里就没剩几个钱了,相当于从零开始重新攒上海买房首付,这就有两个问题。       一是岁月不饶人,过了30,她内心的不安感会越来越严重。       二是就算再奋斗N年攒到现在上海买房的首付,可那时,上海的房子还是现在这价吗?       第二个风险尤其严重,而且发生概率很高。       所以如果她选择现在武汉全款买房,看似给未来上海买房留了一手,但如果她未来2年收入没有爆发式增长,她很可能会永远失去在上海买房的机会。

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