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题主在买学区房和非学区房的问题上产生了纠结，学区房位置较好，但是同等价位下只能买小的，而且房龄比较长，而次新房可以买得大一些，住得舒服一些，那么，到底该怎么选呢？买房最看重的有哪些要素？ 1.买房的根本：居住 居住，毫无疑问是买房最根本的动力。在一座城市买了房子阅读，那里就是你的家，意味着你一家在此生活十几年，甚至几十年，一辈子，你每天的生活轨迹，将与你的房子发生直接的关系。所以，买房子首先要考虑地段，如果你每天工作的地方离家要辗转多次换车，还长时间步行，单程都要花费2小时-3小时，那么，以后每天的生活将非常累，如果是一周两周，一月两月还能坚持，长期以往，每天花在路上的时间太多了，即使房价便宜一些，从长远考虑，也是得不偿失的。相反，如果在相对更好的地段，交通方便，可乘坐车辆多，地铁直达，这无疑为你每天省下很多时间原文，关键是你每天的生活要轻松很多。 2.买房必须考虑：教育 除了考虑地段外，小编认为，配套的教育是我们在买房时必须相当重视的。当父母的，再苦再累，在某种意义上说都是为了孩子，而教育对孩子最有用，远比父母给孩子多挣点钱更有意义。正因为如此，学区房在全国各个城市都很受关注。从题主的提问也可以看出，题主其实相当关注孩子的教育，也是将买学区房纳入了计划。即使房子老旧一点，即使房子小一点，能买学区房，能给孩子提供更好的教育，那无疑是更好的选择。 3.买房还要考虑：配套 搬入这个房子居住后，直接关系到我们生活的，还有很多配套，比如农贸市场、超市以及医院。教育这块是着眼于下一代，为了子女能得到更好的教育，而医疗这块，则是考虑到老一代，甚至自己以后老了之后，周边如果没有配套的医院，那确实存在诸多的不方便，这是以后必须的面对的问题。 4.买房兼顾考虑：投资 买房从根本上说是为了居住，然而，我们也要着眼于未来银&行&利&率，要考虑所买房子的升值潜力。通常来讲，在核心区域、配套齐全，那么就不愁房子没有投资价值，没有升值空间。比如题主想买的学区房，自然位置不错，加上还有学区房的指标，这样的房子何愁以后不能升值。当然，投资升值不是我们主要考虑的因素，但是从长远看，这些因素应该考虑进去。欢迎来到极品财经网！