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首先，关于等额本息还是等额本金的这一问题，购房者自己会在购买房产选择贷款方式的时候就仔细考虑过了，因此工作人员提不提都影响不大。 其次，一般来说，在签订贷款协议的时候都会有关于选择何种贷款方式的选择，就算工作人员此前不提，这个时候也一定会询问您选择哪一种贷款方式，这个时候就可以了解两种方式的差异。 最后，银行是一个盈利机构不会主动向你介绍还款方式的区别，恨不得你选择等额本息，这样银行的收益会高出很多。 负责任的银行工作人员一般会问你的，还有就是，现在很多人都不是第一次买房，这种功课，早就做过了，需不需要解释，银行工作人员一下子就能看出来。再者，等额本金和等额本息，并不存在哪个划算哪个吃亏的问题，你还款压力大就选择等额本息，等以后压力小点，再提前还款或者再调整年限也行，如果你本就压力小，完全可以等额本金，不过，凡是做生意的都知道钱不容易贷出来，尤其是像房贷这么低的利率，真正的生意人，不会全额去买房的，一定是把房贷贷到极致！ 第一，如果你是年轻人，有稳定工作，贷款人员会提前了解，会建议你等额本息，不提等额本金的方式，既是为你考虑，还款压力小，还款好计算，且没计划提前还款，这种方式比较合适，也是为银行考虑，银行收的利息多。第二，等额本金的前期还款压力大，适合年龄大些的贷款者，有积蓄，能扛住一定风险，保证资金流不断。且提前还款会大大减少利息，只不过压力大。第三，没有一种方式是绝对的，只有最适合你的一款，远最好的方式不如选最合适自己的方式。我以前贷过52万，选择的等额本金，每年提前一次还款，六年还清。年轻人，不逼自己一把，永远探不到底，跟喝酒一样。回头想想，买房谁老老实实还30年的，再笨的人，15年也就还清了，社会在发展，只要你不落步，根本用不了银行的理论值，现实总是会变的，就看你想变好还是变坏。欢迎来到极品财经网！