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虽然说居民财富基本被房地产掏空有点夸张，会形成认识误区。但是，从实际情况来看，居民财富中的相当一部分被房地产占用，从而影响居民其他方面的消费，却是不假。所以，房价确实已经成为广大居民心中的痛。为什么有些方面的消费出现了增强放缓，有的还出现了增幅下降的现象，如汽车，就是住房消费占比过高的原因，遏制房价上涨，减轻广大居民住房消费压力，对于更好地发挥消费对经济的拉动作用十分重要。
人民大学报告中的这个情况属实，这些年房价用飞涨来形容也不为过，加上前两年以去库存之名，各地陆续推出取消购房门槛、低首付、低利率、入户等优惠，大力提倡农民进城买房，一些城市的剩余刚需的有生力量一族也加入其中，但是最终过高的房价实在消耗了居民很多的财富，带来了巨大的负担，这点也可以从央行的月度报告中人民储蓄（存款）规模不断下降的数据还有此前新增人民币贷款规模暴增的数据直观可见。这波的去库存最终的胜利者只能说是XX、房地产商和趁机炒房并已成功兑现退出的投机客。而对于普通工薪阶层来说，虽然成功买到了房子，但是财富也被房地产掏空了，能用的财富已经不多了，消费力降低不少，接下来还要面临二三十年的较高的房贷还款，也只能继续好好努力工作、节约过日子还房贷了。