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【高房价对经济的影响】高房价不仅会影响个人消费,还会影响到社会消费

其他银行 时间:2022-02-28

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高房价不仅会影响个人消费,还会影响到社会消费,造成市场萎缩,中低收入人群消费减少。

  对于购房人来说,买房后雷打不动的一笔支出就是还房贷。高房价下,2016年之后买房的人属于高位接盘,月供占到很多人家庭收入的50%左右。

  首先买房本身就是一种消费。

  1.对于资金短缺者,房贷的压力很可能会产生积极作用,迫使当事人改变现状,开源节流。当前社会,人基本的生存需求有很大的弹性,钱多多花,钱少少花,但压缩到一定程度,消费是不变的,房产成为固定资产后,该怎么活还怎么活。生活质量的短暂下降,后续有很大的消费动力。

  2.对于资金富裕,投资型。房产,就是另一种资产形式,从国情房地产形式来看,变现一般都是升值的,综合收益很高。

  其实房价上涨本身就是商品价格上涨的一种体现!只不过房产是一种比较特殊的商品。反过来房价涨上去了自然会带动大多数上下游行业上涨,从而进一步影响消费!纵观人类社会经济发展历史,经济永远向前向着更加强大发展!消费能力越来越强!从未停歇!

  假如你月收入大半还了房贷,你还敢乱花钱月月光吗?能存钱的时候你敢不多存点防范风险吗?

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  下面的图就很直观的说明了消费增速下滑,交通和通信、医疗、教育涨价造成的支出增加情况。

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