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最近,各种楼市小道消息不绝于耳,什么限价取消、现房销售、利率下调等等,这些消息中,有些是真的,有些消息看完了都让人觉得啼笑皆非...
前两天,一则消息在网上疯传——广州增城区、南沙区、花都区房屋销售价格将按照真实价格备案,这意味着广州将在部分区域取消楼市限价政策。
消息还称,广州多家房地产企业19日上午参加了在广州市房屋交易中心召开的“2018年房地产市场调控会议”,广州市增城区住建局的工作人员表示从今年10月底开始,该区住宅售价将按真实价格备案。
19日下午,广州增城区住房和建设局房地产业管理科相关人员回应称,广州住建委尚未出台正式文件。
当晚,广州市住建委快速回应:
广州的回应重点明确:限价不会取消,楼市调控力度不放松,优化预售和网签价格,严禁开发企业拆分价格报备。
一个煞有其事的会议,确实唬了不少人,很多人都差一点相信了。幸好相关部门的反应还是很快的,立马书台了相关说明。
随着合肥楼市的不断降温,房价上涨趋势已得到基本遏制。近日,合肥部分银行的房贷利率已开始有下浮迹象。
今天,有消息传出,合肥房贷利率政策有望回调!
据微博大V爆料,合肥有望最快明年元旦后,将对房贷利率进行调整。首套房回调为上浮10-15%,二套房上浮20-25%。
这对于即将买房的购房者来说,无疑是一个大好消息,可以大大降低购房的压力!
但也有人质疑事情的真实性!
随后,又有微博网友爆料!近期,合肥监管部门纷纷调研各家银行房贷开展情况,等此轮调研结束,也许会改变目前房贷局面!
这么看来,房贷利率的下调并不是空穴来风!
同事也在第一时间咨询了业内相关人士,了解到合肥房贷政策确实有望发生变化。
目前合肥购房成本较高,不少银行的房贷利率已经上浮至30%,这对于购房者尤其是刚需的置业压力较大。
不久前,有传闻表示广东酝酿取消商品房的预售制,话音未落,中山、深圳等地就先后推出现房销售政策及相关措施。
特别是中山最近新推的竞拍地块,统统都不许预售、不许预售、不许预售。
不过,中山还只是新拍地块,楼盘上市还很遥远。
真正的重头戏则在深圳上演——首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府在深圳正式亮相。
紧随其后的是就是合肥了。
上周,合肥市房地产管理局出台《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》,鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售,并对新建商品房现房销售作出具体规定。