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没有政府有效的控制手段，任由房价让炒房客来胡作非为，最后受害者还是80.90.00让这些人来承担。就像之前看到的那个新闻一样，16年小县城3000多的房价，家人说年底一家人一起看房，结果涨到6000了，18年7月份碧桂园来了期房只卖精装修直接9500，周围的新盘期房价格在7300-10000多之间。最近行情太差开发商打折了，碧桂园推出两栋毛坯7500，7月份刚9500甚至1万多买完房的几百业主气的天天闹维权。但即使这群“带看团”使出浑身解数，各大楼盘的售楼处还是门可罗雀。“最近业绩很不理想，有时候一天也带不了一个人。”大姐直言，国庆期间几乎各个楼盘都在降价，折扣也特别多。最近折扣不多了，人更少了。有的行销员甚至已经开始跨区拉客。一位蹲守的行销大叔就告诉记者，他服务的楼盘距此地还有3.5公里，属于另一个区域了。
前两天新闻上不是说了这么一档子事情么，在杭州临平群升万国城（星河印象中心）交了五万元，认购了一个总层高3.2，上层1米二，下层2米的loft后来去签合同的时候，开发商却将房屋总价少写三万，说这是行业潜规则，都是这么做的，可以帮购房者省下不少税呢，根据透明网显示此次售房共有1000多套，一套偷税3万，总计偷逃应税额达3000多万。而另一方面来说，合肥房价会大跌爆跌，就这么大城市，发展空间就这么大，这么多房子住满，那些人干什么，吃什么？提醒那些炒房的，你们好好考虑一下，下半生怎么过吧！当心会在卖不出去的楼顶上往下跳的一天。
正如同新闻当中说的那样，合肥的房价比较尴尬，薪资整体偏低，三四千的工资很多，房价又想居二线，涨幅算猛的，毕竟16年底均价7000到9000，过了17年猛然到15000均价，一年时间涨七八千这个速度还是可怕的，18年下半年后二手房整体下行1000，实际成交价12000左右，并且二手房源突然增多。
当然咯，中国大部分人都在乡镇和农村，国家会逼着他们往城市里落的，教育医疗就业都会在城市，还有大把人接盘，老龄化并不会有什么影响，其次人民币一直会继续贬值，房价跌还有几代人过去、国家政策现在调控这么严还不是天天那么多人买和那么多人在讨论买房吗，一直还处于卖方市场呢。
总而言之言而总之，房价绝对会跌。这两年经济形式不好，搞工厂的和做生意很难做，国家也是在硬挺着。大家应该都能感觉到。