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工商银行信用卡需要面签吗|工商银行面签后,还是没打首付款,合同算生效了吗

工商银行 时间:2014-08-31

【www.jpmy1688.com--工商银行】

    跟银行面签合同,签的应该是资金监管的合同,买卖房产资金监管是现在最安全的办法,首付款是你和买家去国土局过完户拿到国土局的回执后,买家拿回执银行解冻这个资金监管后,银行才会把这个首付款打到你的银行卡上,房子的尾款则是国土局出了新房产证后,买家拿着新房产证去国土局做抵押,拿到抵押回执后,银行那边才会把尾款打到你的银行卡上!       你和银行签的应该是借款合同,签署合同之后,银行会盖章,表示双方认可了这份合同。       你说没有给你打首付款,我还没有明白,是否用词错误?通常来说,首付款是买家买房,支付给业主的。如果买家是贷款购买,那么银行支付的也不是首付款,而是贷款部分,也就是你向银行贷款多少钱,那么银行会放款多少钱的。这个放款通常来说是银行直接打入业主账户。       另外银行的借款合同签字了,大家通常都会执行,但是真正生效要等到放款之日才开始。不放款银行不会追究借款人的违约责任的。       现在额度紧张,放款较慢,可能需要等待一段时间。       面签指的是你去申请的银行贷款的第一步,签订的贷款申请。大概一个月以后,批下来了才会把钱打到你新办的卡上,然后很快银行就自动把这笔钱划给房产公司。你的卡片上只会留下一进一出的记录而已。

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