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这个问题首先要明白物业公司的性质和作用。 物业管理不仅是"服务"小区的企业,也是"管理"小区的企业,它具有双重功能。物业公司很多时候都是开发商的延伸企业,它一般都是强势存在。作为个体的业主,想同物业公司"掰手腕"那几乎是鸡蛋碰石头,分分钟钟的事。 如果一个小区出现乱停乱放,车辆损坏草坪的事情,要么是物业不作为,要么是物业不想管,或者物业出于某种目的有意为之。如果物业想管,对于这样的违停现象手段太多了。 1,违停乱放,它可以釆取"锁车"或者"拖车",或者将车车辆违停"拍照公示",甚至"列入黑名单"等,没有几个业主吃饭了没事干,天天被人惦记,还被小区业主指指点点的。就是物业不作一些"小动作",都够你受尽折磨了。 2,压坏小区草坪或花花草草,"锁车赔偿"或者让你的车"趴窝"那是太容易的事,一个要你出"天价赔偿"弥补损失,另一个是你"损害小区财产,破坏小区秩序,扰乱社区治安",随便弄一个"帽子给你戴"都让你投诉无门,而且没有还手之力。 所以说,小区出现管理混乱或者脏乱差的现象,一般来说,都是物业本身的问题。作为业主个人在物业面前只是弱势群体,是难以有所作为的。现在提倡法制建设,和谐相处的处理原则,物业应该在硬件上作出规划改造,规范化设置停放标志,在软件上要作好宣传和劝导,一个小区管理的好坏,不仅影响到物业公司收入和口碑,也直接影响到业主的切身利益。 小区是你家,也是别人的家,做一个文明守法的业主,是每个业主的责任,共同创造美丽整洁的家园,是大家努力的方向。欢迎来到极品财经网!