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哪些是有效银行流水?支付宝和微信的流水是有效流水,可以贷款买房吗? 现如今,贷款买房是很多人购房的一个方式.但是想要获得大额低息贷款,银行流水是非常重要的。申请贷款通常需要提供收入证明,还要提交3到6个月的银行流水,如果没有的话,会影响你贷款,而且被拒! 那支付宝和微信的流水算么? 支付宝流水,微信流水,无效! 随着大众理财观念的升级,很多人已经习惯一发工资,立马转存到余额宝中。殊不知,这种“来即转”的行为会影响贷款时的银行流水评估!一发工资即刻转入余额宝,银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,从而怀疑你的还款能力! 这些流水也无效: 1、即存即取; 2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡内余额太少; 3、半年内有两个月没有流水进账; 4、支付宝流水,微信支付流水等; 5、信用卡流水。 如何过银行流水这关? 工作单位及收入很重要,通常来说,与普通工薪族相比,在国企单位、500强企业上班的人,获得的贷款额度更高,因为这类员工有稳定的工作单位,贷款机构风险低。 而银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、公务员等行业的人评分会比较高;就职于销售、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些,因为这类借款人的收入不稳定,而且流动性也较大;但是像从事高空作业、危险化学品等高危行业的人往往很难得到贷款。 信用卡额度也影响贷款? 现在普遍都有信用卡,额度5万-10万也不少。殊不知,信用卡额度就相当于向银行贷款,会影响到银行贷款买房及公积金贷款买房,所以小编建议各位有买房计划的朋友,在贷款买房之前先降低信用卡负债,在向银行申请房贷。欢迎来到极品财经网!