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买房主力军，各色人等都有，那可就说起来话长了。首先，是刚需群体，而这批人当中又分为两大类，自住型和改善型，自住型的人相对比较少一些，主要还是希望把老房子卖了，再贴点钱，以小换大，以旧换新。以目前大中城市的房价，多数农民工肯定是租房居住，而绝对不可能是买房的主力军的。 再者，就是抄房者，炒房者手里拥有很多套房源，像前二年所说的房叔、房嫂、房哥等，都是拥有几十套或者上百套房产的，他们平时把房子出租，等待房价上涨，最后就变现换钱。炒房者对房价影响很大，可以瞬间秒杀一个楼盘，也可以在三天之内将边境小城丹东房价推上了天。 最后，现在的购房的人，也是要抄房，不过他们可能还是被政策所逼迫买房的。一是买房摇号，本来受到地方政府限价的影响，城市中新房和二手房价格开始倒挂，现在又要摇号购房，这意味着买到房就是赚到，所以现在买房的主力军是当地居民，甚至于98岁老奶奶也要上来摇一把，不买白不买。 二是棚改居民，本来棚改居民与买房没多大关系，一直住在城中村，也啥买房的意愿，但棚改货币化安置，导致这批人都成了购房的主力大军，所到之处，周边房价无一不张。还有就是人才引进，这批引进的人才，政府给予一定的购房补贴或折让，他们现在也是一个不容忽视的购房主力军，像天津的海河计划，一下引入30万人才，这肯定会对当地楼市产生深远的影响。欢迎来到极品财经网！