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从监测结果看，2017年12月宁波中心六区存量二手房均价均呈现上涨趋势。海曙区均价为17306元/平方米，环比涨幅为0.47%；江东区均价为18389元/平方米，环比涨幅为1.08%；鄞州区均价为16853元/平方米，环比涨幅为1.36%；北仑区均价为11421元/平方米，环比涨幅为4.95%；镇海区均价为11930元/平方米，环比涨幅为1.49%；江北区均价为18389元/平方米，环比跌幅为1.08%；从同比数据看，各行政区相较去年同期涨幅明显，其中镇海区涨幅以35.5%居首，北仑区次之，如下图所示。
2017年即将过去，纵观全年宁波楼市经历了从年初的“一房难求”到年末的不温不火，上半年频现土拍热潮下半年则明显降温，从4月23日限购政策出台，到9月30日限购政策加码，宁波楼市经历了波澜的一年。本月宁波存量二手房平稳上涨，平稳态势已持续数月，受限购限贷政策调控影响，购房成本的提高，投资风险的加大，促使购房者逐渐趋于理性，而多数持房者则认为目前楼市行情尚好，在售价方面不肯让步，双方均持观望态度。