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[同样的 英文]同样的预算,是中心区的老破旧?还是关外新房或者次新房?

信用卡中心 时间:2019-12-08

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​​同样的预算,是中心区的老破旧?还是关外新房或者次新房?     打开深圳房价地图,大家会发现原关内中心城区福田、罗湖地区还有不少价格便宜的房子,普遍均价在5——6万,比如福田的保税区、皇岗、梅林、华强南等。罗湖更低,还有很多4字甚至3头的,比如罗湖口岸、春风路、万象城、东门、布心、清水河等。     然而原关外郊区的龙华、宝安却又不少片区新房或者次新房的价格已经普遍高达6——7万,比如宝安中心区、碧海、新安、西乡等,龙华上塘、红山等,甚至连偏远的光明都已经卖到5万(玖龙台),沙井也已经普遍4万(拾悦城)以上!龙华的上塘和红山片区的房价已经全面超越老中心罗湖,超过一半以上的福田!宝安的宝中、碧海和新安片区的房价也已全面超越罗湖和大部分的福田片区!     400万的预算还可以在罗湖和福田买100方左右的大三房!虽然户型古怪了点,但是实用啊!     600万的预算可以在梅林一村、益田村这样的公务员大社区买到100方左右的大三房!     同样400万左右的预算只能在偏远的沙井、公明、观澜片区买个89方的紧凑型小三房!     600万左右的预算只能在龙华中海锦城买个89左右的次新小三房或者尚郡买个89左右的新小三房。     600万左右的预算在宝安中心区居然还买不到正规三房(三房二厅二卫),只能是一卫!     于是有人认为:关外地区的房价泡沫太大了,相对宝安龙华,福田和罗湖作为中心城区,交通更好、配套更好,更加宜居,价格反而不如!所以罗湖福田等中心区的很多老旧小区是洼地,性价比更高!买房,与其买关外的新房次新房,不如淘一淘福田罗湖的老旧房子。     那么,原关内中心区老旧房子,还是原关外地区新房或者次新房?怎么选?     首先,中心区的老旧房子,真的性价比高吗?     诚然,位于罗湖福田中心区的旧房子一般都具有地铁站附近、商业配套发达、公园环绕、有学位、其他公共设施便利、价格相对较低等优势。     但是:  

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