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中心区的老旧房子真的性价比高吗？真的是这样吗？ 1、有地铁，但是地铁未来会标配全市各个地区，关外的龙华也好，宝安也好，大部分地区都已开通地铁，未来还会增加线路和站点； 2、周边有公园，比如罗湖的有东湖公园、洪湖公园，福田的有莲花山公园，中心区公园等。但是这个关外地区也会有，比如光明的新城公园，宝安的公园、凤凰山公园、华侨城滨海文化公园，龙华的大脑壳山公园； 3、商业配套好，买个东西方便，楼下有便利店，周边有大型超市，去到福田中心区或者华润万象城这些Mall也方便。但是现在关外地区的新楼盘都配有一定的商业，特别是名字带“城”的，一般都是大型综合体，而且规模一个比一个大，比如宝安中心区的壹方城； 4、公共配套完善，比如福田中心区周边不远就有书城、图书馆、体育馆等等。但是这个关外地区也逐步完善了，典型的比如宝中，图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心等一应齐全，家门口就能享受这些服务，何必再大老远跑市区？其他公共配套比较完善的区域还有龙华的红山、光明的凤凰城以及龙岗的大运等； 5、学校，一般这些价格洼地的片区学校都一般般，不是名校学区，跟关外的新学校没有什么质的区别！所以说就结果来说，会是什么样的房产自己心里都是十分的清楚的了。欢迎来到极品财经网！