【www.jpmy1688.com--各地管理中心】
买房子是一件人生大事，从去年开始，管理层就加大了对于刚需们的帮助力度，其中，最有吸引力的创新举措就是公有产权房了。
管理层推出的共有产权房简直就是资产不多的刚需们的救命稻草：花费低于市价的钱，就能和管理层“合伙”买房，在享受独有的居住权利之余，如果日后卖房子了，还能享受到自己出资那部分的投资收益。
一、 共有产权房申请数量大幅下降，住建委出招让大家放心申请
租购并举的众多政策中，共有产权房受到的关注度比较大，那么共有产权房的现状又如何呢？最近的统计数据显示，公有产权房的申请数量下降了！不过这能说明共有产权住房遇冷了吗?
据了解，北京朝阳锦都家园共有427套共有产权房房源，申请家庭数量为16万户，这其中仅有12万户家庭通过审核，也就是说，申购家庭和房源比例大约为281:1。而近日开始申购的金隅大成金成雅苑项目，969套房源只有5万户家庭申购，申购家庭和房源比例仅为15.4:1，从这组数据看来，申购公有产权房的人数确实有明显的下降,为何共有产权房会爆冷？。
出现这样的情况是不是意味着大家都开始看空公有产权房了呢？业内专家对于出现这个现象却十分乐观。专家表示，目前申购人数下降其实是一件好事，在此前，有不少人抱着“买彩票”的心态申请购买公有产权房，但是由于审核制度严格，“伪刚需”们并不符合申购的要求。所以，到了现在，申购公有产权房的人基本上都是真正符合要求的刚需一族了。
与此同时，北京住建委也有了最新消息：共有产权房不得拒绝组合贷。这样一来，那些需要通过组合贷形式购房的刚需们可以放心申请了。
