【www.jpmy1688.com--各地管理中心】
物业财务不公开，无人监督，业主委员会和物业勾结，涨物业费，业主委员会的人根本不交物业费。物业一提涨物业费，业主委员就会同意！买单者是业主！要想告业主委员会，无处可告。他们不是主体！哪有公平？！没人监督业委会！每年业主委员会改选，都是原业委会的人操纵，原班人马占据！业主无处伸冤！坚决要求政府管理物业，不要无人监管的业委会，业主才会有公平！大家的论点绝大多数都很极端和偏见，真正现实当中的物业其实既没有那么白也没有大家描述的那么黑，绝大多数是灰色的，大多数物业还是比较理智的，大家都在想法子搞钱，但是一般都会适可而止，留有底线，毕竟业主闹起来，对谁都不好，电梯里面广告几乎每家都有，还有擅自公共场所设定停车位然后再卖给业主，这都是他们行内的惯例，见怪不怪，流氓了那么多年，不还是大行其道？如果你指望基层机构管理他们那就更幼稚了，因为这些物业都是他们七大姑八大姨，没有关系他们也进不来。 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 你看它凡是要拿钱的时候就知道公共设施是业主共有的，到需要维修要花钱的时候，就觉得那设施该是物业负责。这么机智的样子，哪还会有问题，只是一贯的猥琐罢了。都在说物业收钱不干事，那就把物业公司抄了，或是合同到期不再续签，小区里的原物业该做的事由小区居民自己做不就行了吗！全国各地都有业主自行管理小区的案例。 我们小区，今年电梯里都安装了电子广告牌。但是估计这个钱不给业主们准备的。因为我们小区物业费比较低，现在的管理成本太高，还有很多业主不交物业费，所以物业管理水平上不来，矛盾多！开始来的时候保安都是小伙子，过了两个月，不得不换成老头了！前几个物业就是干不下去了，换了几个了。现在这个物业公司，动了一些脑筋，比如消防通道上路边划满了停车位，增加广告，这也是他们能生存下去的根基。文章说的物业给业主发钱，这个事在苏州确实是事实，不过那是人家的小区比较好，物业管理也管理的好，业委会也给力！欢迎来到极品财经网！