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花了30多万装修的房子不舍得卖掉怎么办|花了30多万装修的房子不舍得卖掉怎么办

公积金 时间:2019-11-24

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    想换一套未来科技城120方以上的房子,但是没有购房资格了,想把闲林桃源小镇的房子卖掉。这套房子装修花了30多万,才住了半年,内心有点不舍。房子是公积金贷款买的,还有四年多就还清了。不知道这样的置换是否划算,明年上半年房子才满两年。       答:装修倒没什么好不舍的,花的钱大部分都能计算回来,不舍的是在装修中所投入的精力。其它像税费也不用可惜,这在买卖过程当中都是正常的存在。值得可惜的其实是公积金贷款,还掉之后就没什么机会能用到公积金贷款了,尤其是买现在的新房子,基本上所有楼盘,都是没有提供这项服务的。       所以主要还是看在未来科技城换什么样的房子,如果换得明显比桃源小镇优质得多,那还是可以做这个打算的,这四年多的公积金贷款就咬牙舍掉吧。如果换得比较一般,那就得权衡一下了。桃源小镇虽然有自己不好的地方,比如住起来没那么方便。但是也有好的地方,绿城接手以后,整个小区的面貌已经焕然一新,产品段也有所提升,原来的一些老房子连带着有了更好的社区氛围。所以它有好和不好的地方,就看你要换的房子,是否值得舍掉公积金贷款。       老师好,夫妻俩在下沙高校工作。现有住房在城西绅华府,每天来回很是辛苦,想在下沙置办一套,平时上班时居住,请老师推荐89方或128方左右的房子。       答:你的户型选择跨度这么大,而且没有价格的预判,会很难推荐。要在下沙买房,主要看自己的承受能力。如果承受能力还可以,就在金沙湖买一套,差不多是三万到三万五之间的价位,金沙湖有下沙集中的资源和配套。       下沙也有便宜点的房子,现在主要集中在大学城北。其中属于下沙的那一批房子都是二手房,大概两万五左右。属于海宁的一些房子,也可以享受到大学城北的配套,但是属于海宁的区属,它的单价就会实惠得多。比如像钱塘新语差不多一万五左右,接下来像万科·城市之光这种带装修的。大致这两个方向的选择,最终根据自己的承受能力权衡一下吧。

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