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其实，与其说是高层稳楼市的决心大，不如说是不得不稳。 最近有的城市，比如成都有的盘，甚至发展到几乎只欢迎全款买房，不仅歧视公积金贷款，连商贷都歧视。这样的疯狂，不打击不应该。全国各种乱象还不少。 从2003年开始，我国的平均房价就一直以将近两倍于收入增长的速度飙升。公开资料显示，在房地产的十年黄金期（2004-2013年），全国35个一二线城市的房价增长率，普遍远高于当地的可支配收入增长速度。 最近一轮的疯长期开始于2015下半年，虽然彼时中国GDP增速已经降到6-7%左右，但在全国300个城市中，仍有58城市的房价增长超过10%，其中有10个城市的房价增长超过了40%，9个超过30%，还有9个超过20%。 经历过2016年房价失控般飙升的人都能体会，那场景有多么可怕。金钱如粪土，放在那情景里似乎再合适不过。这过程中一部分提前上车者财富暴增，而一大波手握辛苦钱的刚需者就这样在一轮又一轮的上涨中观望、恐慌；再观望、再恐慌，循环往复……最终被淘汰出局。 房价飞涨带来的巨大财富增值，早就已经让房子脱离了所谓的“居住属性”，成为投机和炒作的首选目标。 对应的是，实业方面，过去资本偏爱中国的廉价劳动力而产生的回报，但随着人口红利消失，刘易斯拐点的到来，这一高资本回报率的领域渐渐变的不那么赚钱了。 必须要承认的是，我们已经过了靠廉价资源和劳动力等低成本优势，来赚钱的时代。杠杆游戏非常理解这对民营企业的巨大压力，而投机也让资本选择了用脚投票。 再加上中国金融市场的弊病，对资本W流的控制，给炒房者创造了丰沃的土壤。对了，加上一些其他不可描述的原因，增加了房产的潜在价值，结果就是越来越多的资金从实体经济流出，进入房地产。 这样做的后果是显而易见的：实体制造业持续低迷，房地产泡沫横飞。欢迎来到极品财经网！