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丽江房价会大涨吗_一边是房价大涨摇号买房,一边是卖不出去的二手房,西安房价是否已到拐点?

社保常识信息 时间:2021-10-02

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    银行信息港认为房价是越摇越贵,越限越贵,从最近这些年的各个热点城市的房价走势来看,涨价都始于调控之后,因为市场的根本需求并没有解决,只要还有人想在这个城市生活,而这个城市的房子满足不了需求,那么价格就肯定会涨,货币增长会加快上涨的幅度。       最近十年中国货币增长了五倍,理论上人均收入也增长了五倍,也就是说房价和物价的总和也有五倍,区别在于需求大的城市涨的比五倍更多,需求小的城市没涨到五倍。对于西安这种前期发展比较慢的城市,土地资源丰富,新房火爆二手房卖不出去也是正常现象,比方说现在有一栋十年前建的房子有二手房要出售,同时旁边有一栋新建的商品房要出售,在价格差别不大的情况下,相信正常人都会选新房。而且有些地方新房限价比二手房还便宜,相信正常人也会选新房。前段时间深圳龙岗有个楼盘,新房限价3.8万,现在涨到4.5万了,它马路对面的二手房要6万,如果是你会怎么选?       对于房价的拐点就要研究一个城市的经济数据,人口增长,发展前景,如果都是利好的能支撑起现在的价格,那么房价就不会存在拐点。比如厦门就是综合能力支撑不起房价,所以房价下跌的例子,年初有粉丝问我对厦门房价怎么看,我就给他说过,两条路要么跌,要么等,等综合能力可以支撑现在的房价。

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