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再多的房子如果不调控，照样没房，贪婪的人多得很，因为有炒作空间，买100套好像都不够，屯着居奇等涨价，只有调控和二套起征税，多套重税，才没有囤房炒作空间，房子都全部解放放出来。 房地产税开征传闻总是和微妙的房地产市场联系在一起的，一如遥远的十年之前的证券交易印花税和股市。股指下跌，救市想靠印花税；股市暴涨，泡沫防范还想靠印花税。股市最终走向似乎和这没有太大关系。但是，如果你愿意费心计算下，就会发现这么多年，股市的最大赢家之一就是证券交易印花税。 房产税推出需慎重，市场才是抑制房地产最好的手段！ 根据供需曲线，没有了需求，供给自然就会下降！如何控制百姓对房产的投资需求呢？其实很简单，控制了房贷，大家买房的钱没有了，自然没有了投资需求；百姓没有了投资房产需求，房产商自然不会投资建房了，国家增发的货币自然不会流向房地产了。而且国家限售实际涉嫌侵犯人，但控制国家信贷资金流向没有问题吧？而且只供给首套房房贷，保证年轻人刚需需要，也不会把房地产一下打死…… 资金一旦不流向房地产，不流向政府平台，不流向央企国企，那似乎就只有实体经济了吧…… 其实说句不好听的，嚷嚷应该高额征收房产税的都是强盗逻辑！谁的二套三套首付不是血汗钱？谁不是节衣缩食背负巨大还款压力？买二套三套只是在壮年应该打拼的时候为自己的下一代多奋斗一点，勤劳致富节俭朴素难道有错？有空不停埋怨高房价、高喊出台高额房产税不如脚踏实地多学点、多干点！ 我不指望房产税让房价大跌，主要是希望借此打击那些名下有十几套几十套上百套房的炒房囤房的群体。保护刚需型人群，优惠改善型人群。这样就最好了！让那些多占资源的人多缴税，这很公平！ 如果有人先富了，买房，不行换更好的，只要是自己住就行，房价不会贵。其它很多暂时买不起房的人，通过努力总是可以买到房子只是迟早而已。但是如果先富的人囤积多套炒高房价，哪怕你出租，那么更多的人则只能租房从而永远也买不起自己的房子了，这样就形成了固化。固化是不行的，有前车之鉴，这个是最为明显的，其实，大家可以看到现在的韩国日本，之所以经济有些够呛，很大程度上就是因为曾经一段时间被房地产搞的有些求生不得求死不能了。欢迎来到极品财经网！