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1.根据房价比我发现，在2016年这一轮涨幅中，常营苹果派的80平米两居室相对天宫院万科橙以及保利春天里在贬值！从最开始一平米苹果派可以换1.69平米天宫院，到最后这一个差距变成了1.27。 2. 在上一轮的涨幅当中。常营版块中的苹果派涨幅低于生天版块楼盘。在2016年同样的预算，购入天宫院版块的增值幅度大于常营版块。在2016年这一轮的楼市涨幅中，天宫院片区整体涨幅较好。 3. 天宫院在这一次下跌区间中，一些户型如龙湖时代天街两居复式户型下跌幅度较大达到27%。然而一些刚需户型如保利春天里一居户型以及四+一户型确基本没有下跌甚至出现了逆势上涨的情况。天宫院板块楼盘次新扎堆，但因为大多刚刚满二甚至有些不满二，因此适合公积金贷款或者全款客户。 4. 根据近期成交数据，常营板块成交略微上扬，然而天宫院板块依然处于平稳下行区间，有一些急售房源价格较低。 从以上的散点图，万科橙小两居从2016年2月至2017年4月的涨幅达到125%，保利春天里小两居略逊一筹涨幅在99%，苹果派两居涨幅最差67%。而在这一轮下跌区间中，万科橙与保利春天里下两居下跌幅度相近21%，苹果派两居下跌幅度在18%。根据成交价格，我做出了万科橙与苹果派的两居房价比。 所以说这些地方的这些特点，你觉得有可比性了么？欢迎来到极品财经网！