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350万日元_350万就能在北京买套房,这么便宜的原因竟是……

网贷新闻 时间:2019-10-22

【www.jpmy1688.com--网贷新闻】

今天,有很多人的微博微信,被一条楼市“大新闻”刷屏。

众所周知,北京的地儿寸土寸金,房价也高出二线城市3、4倍。大多北漂们已在“放弃事业回老家”和“啃馒头凑房价”中纠结了很多年。

如果告诉你曾要花近500万才能在北京买到的房子,如今350万就能到手,你会不会有点小激动呢?

今年以来,北京土地市场除了建设自住型商品房外,已全部实行了“限房价、竞地价”的方式。也就是说,土地在出让的时候,就已经提前限定了未来的销售价格。

近日,北京首批拿地之后可以销售的“限房价、竞地价”商品房来了,正式准备入市。其中2个项目,限定销售均价不超过每平方米38994元,以一套89平方米的小三居户型来计算,购房总价约350万。

北京第一批限价房来了

据央视新闻报道,此次即将取得预售许可证开盘销售的“限房价、竞地价”项目共有两个,都位于北京市房山区良乡区域。

▲图片来源:央视

据介绍,这两个项目,在今年2月土地出让的时候,就已经限定商品住房销售均价不超过每平方米38994元,且最高销售单价不得超过每平方米40944元。而周边在售项目的价格,要比这两个项目的价格高出近20%。以一套89平方米的小三居户型来计算,购房总价约350万。假如购房者是首次购房,按最低首付40%来计算,需要140万。

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