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房地产翻倍涨价不？你确定？就连北京这种大都市都不能保证房价一定会翻倍。这两天就有新闻爆料北京通州地区一楼盘还没建成价格就大跌，房主们纷纷要求退房。所以说房地产翻倍涨价是前几年的话题，现在房地产已经无法翻倍了，甚至很多下跌。不过由于经济和政策差异个别地区房价倒是疯长。
现在的情况是，一二线房价受到调控政策的影响，而出现了价格失真的表现，但成交量大幅降低，甚至降至冰点。但是，对于三四线城市的房价，却受到各种因素的影响，而出现了大幅补涨的表现。最近一段时期，对于新一线的城市，更是打着各种概念题材获得价格的上涨。
与此同时，在棚改货币化、旧城改造以及城镇化的积极推动下，实际上也大大增加了各种需求，而老百姓手持大量补偿现金，与其用来投资理财或投资股市，不如直接买房，实现资产增值。由此一来，房价上涨，却迎合了多方的共同利益。
房地产翻倍涨价，对于房地产子行业比较受益，但部分实体却并不好做，甚至有的实体企业把资银行信息港向房地产，加入到炒房大军之中。很显然，与踏踏实实做实业相比，炒房来钱更快、来钱更轻松，而这一种暴富逐利的现象，也逐渐成为了国内的一种共识。
然而，这一强烈逐利的共识并不有利于实体经济的发展，甚至加剧了投机色彩，但房价上涨，各种调控抑制了刚需，房价的上涨原动力依存，或许在民间资金多，投资渠道少的背景下，只有房地产投资最保值。
不过现在新的发展趋势来了，线上线下相结合的新模式或许可以为实体经济带来春天，再加上政策的扶持相信实体经济会越来越好。
总结：具体问题具体分析，房地产也不是哪里的态势都一片大好，实体经济虽然不好做但也不是做不好。