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年底，深圳新房3字头单价频出，继上周卓越弥敦道后，今天，位于坪山的财富城出预售证，单价范围3.4-4.9万。 财富城本次备案有931套住宅，主推建面74-144㎡的3-5房。备案价格集中在3.9-4.3w之间，最低价3.4w基本都来自于大户型。据网友反馈，本周六项目开盘，开盘有家电大礼包+额外99折。一墙之隔的深城投中心公馆，住宅可是4.2万啊。而项目周围的二手房价格也基本持平了，坪山降价了？深圳新房降价了？ 小编觉得，这个盘还是不错的，毕竟相比坪山一众新盘来说，价格很有诱惑力。记得年初坪山最低价应该是心海城，开盘2.8w最低价，然而年底都已经4w了。 财富城项目本身就位于坪山最核心的位置，是大型旧改项目，共计建筑面积约100万㎡，分五期开发，目前对外推出的是一期，广受市场关注。地块北面是目前坪山已经成型的高端居住区，项目一路之隔即是坪山实验学校，有万科金域系，招商花园城、大东城几个大型楼盘。周边不仅有高铁站，还有规划中的坪山CBD，六馆一城，坪山中心公园，以及规划的半月环公园都相距不远。大片城市更新项目用地以及城市配套规划，将大大提升该区域未来的居住环境舒适度。而且周边规划有3条轨道线路，16号线和19号地铁线以及云轨T1线路站点离项目都不远，均步行可达。 户型点评 楼栋分布较合理，楼间距相对深城投某些户型要更大些，避免对视尴尬。户型结构整体布局合理紧凑，72平实用三房，89平实用4房，也都具有较好的得房率。整体稍偏重主卧舒适度，客厅空间相对其他市面通面积产品要小一些，但现在市面上高增产品是热门，能做到高增同时户型通透，已经是市场上较为优秀的设计了。 A户型 建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫 位于1B、1C、1D、1E和3A、3B座，南向偏东动静分区布局。主要生活空间南向，客厅开间3.6米带1.6米宽阳台。主卧开间3.2米舒适度较好，次卧开间2.7米在可接受范围，最小房间尺寸偏小且不可合并使用，适合做儿童房或功能空间用，但赠送2.7*2.6的阳台空间，已经可以在改造为一个次卧空间。相当于89平可得四房，这样的户型目前是市场上热度较高的需求。3栋单位临路相对价格可能于1栋看花园单位有所差别。 C户型 建筑面积约136㎡ 四房两厅两卫欢迎来到极品财经网！