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2018年，豪宅将不再领跑！ 前几天有朋友向我咨询：顾总，今年上半年你提醒豪宅会补涨，当时手头资金不太充裕，错过了机会。现在深圳湾一带的豪宅已经涨这么多了，还能入手吗？ 我的回答是： 1）中长线来看，依然可以买。深圳湾豪宅未来有机会集体向20万突破。 2）但需要提醒的是：2018年豪宅虽然仍会稳中向上，但将不再领涨。因为豪宅2017年跑得太快了，该适当休息一下了。 3）2018年领跑的房产类型，很可能又将变成近郊+地铁口+刚需三房，均价4万左右的房产爆发力可能最强。 当然，新移民因素不会那么快在2018年体现出来，路漫漫其修远兮。明年楼市，我们此前也预期一波强劲反弹是可以期待的。皇家地产公司（Royal LePage）不久前发表报告，预测2018年房价全国平均上涨4.9%，大多伦多地区的涨幅更达6.8%。报告指新年起实施的房屋贷款申请压力测试政策，可能令房市放缓，不过一旦市场作出调整适应后，受大城市房屋供应紧张等因素影响，房价仍将会有显著升幅。 结尾： 1、房子是用来住的，舒适性应该是第一位的！ 2、房子本身没有好坏之分，适合的，就是最好的！ 3、老婆是用来生孩子的，但是除了生孩子，老婆还是有其他价值的！ 备注：事实上，上面这个观点在小范围内断断续续提到过几次，今天系统性地明确提出来，供大家参考欢迎来到极品财经网！