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年尾，一向都是传统的置业旺季。
由于在年底急需资金回笼以及换房心切等原因，不少业主心理价位开始出现松动，放盘价适当下调或议价空间有所加大，甚至有业主愿意在税费上做出让步，各付各税！
看来目前二手房市场已经偏向买方，有心置业的买家最好趁这个时候出手咯！
业主换房心切，愿意各付各税
在二手楼买卖中，双方税费均由买家出已是不成文的“行规”。但随着年关将至，二手市场上陆续有业主想尽快出售原有房子而重新获得购房资格，因此愿意负担自己那部分的税费，也就是与买家各付各税。
承担少了税费，对买家来说当然是好事。但有专家建议买家在关注税费的同时还要留意总价，无论是面对业主实收还是“各付各税”的房源，还是要关注实际的购房支出是否在自己可承受的范围内。最好能多看几个同类型的房源，比较一下价格再做决定。
8大板块价格地图曝光，年末议价空间增大
在上周末，我们也曾报道过广州十一区热门小区最新报价，广州12月二手房均价27391元/m²，比起11月28009元/m²，下降了618元/m²！
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根据中原报价指数显示，年关将至，报价指数已经连续8周低于荣枯线，各置业者淘“笋盘”的好时机已经到来。
目前广州二手成交活跃板块主要集中天河北、机场路、康王路、东风东、华南、钟村、赤岗、罗冲围板块。