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中原地产|地产进入新时代了,我国地产市场化第一阶段基本结束了

利率市场化 时间:2021-04-05

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    以后买房,不要产生以下几个错判,归纳一下       1、房地产这个行业没有完蛋,但是会有新的内涵,地产从业人员不要心灰意冷,要抓紧时间学习,迎接从卖房转型到卖券的时代,卖券永远就卖不完了,前途无量的,那些认为我在唱衰房地产的,是纯粹的傻帽,大老爷们有机会都应该投身房地产       2、散户众手上房子多的,不是全部清空,是要赶紧优化,囤积时代已经快要结束了,房子是拿来住的,不是炒的,投资是不是炒?只要不是你自己住的都是炒,所以投资也是炒,优化是主基调,力所能了,向上天的买大平层,想入地的买个别墅,现在房产政策70年,起码用3-4代,是很好的家族资产       3、地产买卖,有买才有卖,反之,有卖才有买,天天叫嚷涨涨涨的纯傻帽,不涨你们咋办?不涨就跌?也是傻帽,横了行不行?如果横上几十年,你们靠交易或者增值为生的咋办呢,要想个活路,不要自绝信仰,信仰不能当饭吃,要尽快发现新的玩法,比如1       4、刚需不谈价,谈价就是炒,只要你炒一定套进去,政府打的是明牌,房子是住的,不是炒的,除了你自己住其他都是炒,不要既要又要,你到底住不住,不住就算了,要住就尽快,因为卖家正在加速消失中,既有主力部队卖家的消失,也有非主力部队的卖家的消失,你看上的,人家也不会卖,你想卖的,人家求自住,也不喜欢,未来都是自己住自己心仪的,不住的一定不是喜欢的,不喜欢的也值这么多钱,但是无人去问津,所以,要回归初心,方得始终       5、价格不是问题,房价是稳定的,问题就在这里,价格稳定其实就要命了,为什么要命,去看看可怜得股市就晓得了,L型,厂型,很多人靠交易为生的,活不下去,但是给了刚需机会,刚需要尽快上车,毕竟买个自己住的房子是大家的梦想,可以做很多接下来只能是有了自己的房子才能做的事情       6、实在不行咋办,实事求是,不要去唱衰,租也可以,但是租的话,对你的意识形态有要求,野路子少搞,不要买不起,瞎搞,搞到最后连租都租不起,不是钱的原因,是脑子的问题,你不能骂房东的,就这么简单,年轻的时候先租着,存钱,存够了,价格也是稳定的,马上买个心仪的,解放自己,自己住自己的房子才有些许自由,往墙上挂一幅画,那个钉子你钉得下去手       7、地产进入新时代了,我国地产市场化第一阶段基本结束了,那么庞大的资产包,接下来房地产是银行家的时代,有更广阔的空间,土地经济永远是国家支柱,土地经济不是房地产经济,是内涵的问题,不是形式的问题       8、我即没有唱空,也没有唱多,大家还是回归初心,房子是拿来住的,其他得都算了。

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