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房价那么高，买房的基本有增不减!特别是一线城市的房子，永远似乎都是紧缺的!这两年一些开发商为了能继续“留在牌桌上”，“饿着肚子也要拿地”的心态明显，一些城市“地王”的楼面价已超过区域房价。这调控之下，开发商的日子开始不好过了。
如今中国人，不管你是有钱人，还是没钱的普通老百姓，都有一个非常关心一个问题，那就是房子。房子已经成为了社会的热点话题，因为房子是谁也不可能绕开的人生话题。因为房子关系到我们每个家庭的生计，关系到我们每个家庭几代人的最大消费支出，是每个人的安身立命之本，所以，大家最关心的理所应当就是房子问题。
如今中国人，不管你是有钱人，还是没钱的普通老百姓，都有一个非常关心一个问题，那就是房子。房子已经成为了社会的热点话题，因为房子是谁也不可能绕开的人生话题。
经过2017年楼市调控百花齐放之后，今年的房地产市场调控看点多多，目前人们比较关心的就是房贷收紧、利率上浮，因为这直接导致即使你是刚需买房那么购房成本也增加了，之前我一直在强调去年的调控主要是为了稳定楼市，等到稳定之后就会出台利于刚需购房者的政策，果不其然它真的来了。
郁亮却明确指出，我国房价将不会再稳稳地单边上涨了。在“房住不炒”的大局指导下这一轮的房地产调控也红轰轰烈烈地进行了一年多之久，无论是对于稳定房地产大局还是打击投机炒房等行为，从政策的出台和实施都可以窥见国家这次是下了大决心的，誓要回归房子的居住本源，控制房价的同时更要净化房地产市场，还刚需购房者一个洁净的市场。
不管大家承不承认在楼市调控政策的作用下现在的房价是真的出现了下跌，而且下跌的幅度还不小，在这样的背景下不少人觉得既然房价已经在政策的作用下出现下跌了，那么是不是就意味着这一轮楼市调控即将要结束了呢?
简单来说就是:房价下跌是楼市调控政策效果的直接表现，但房价下跌并非本轮调控终极目标，所以未来楼市调控还要继续下去。大家都知道这一轮楼市调控的指导思想就是坚持“房住不炒”，所以让房子回归正常的居住属性、让每一个老百姓都能够有房子住才是这一轮楼市调控的最终目的。
总之，楼市接盘者已经作鸟兽散，别看新房市场抢的欢，看的是庞大存量房市场。尤其是三四线城市，未来分化会非常严重，房价涨跌还要看当地经济和就业好坏，但基本上都没啥投资价值了。