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经过一年多的楼市调控因城施策，房地产行业的规模，房企净利润超过预期，今年年初各地纷纷实行差异化调控政策，两会结束更加明确接下来房地产市场调控将继续，那么今年还会延续去年时候的平稳态势，不会更加的恶化。
在近两年大城市连续大力度的调控政策，让房企、炒房者压力倍增，但是房企还是达到了5000亿目标，为何房价稳定了，房企的销售量猛增呢？首先要知道一二线调控打压的是价格，并没有打击销量，近两年热点城市纷纷加入抢人才行列，导致城市净流入量增加，房价稳定、高端人才薪酬高，销量自然就有了。在看三四线城市，这些城市实行去库存、棚改政策在调控重压之下依然表现的很乐观。
去年市场是平稳的，今年将继续延续现行政策并没有恶化的趋势，而且前不久全面放宽落户政策，吸引人口向城市发展，有房不在是落户的标准了，但是今年还有一个利好，那就是棚户区改造580万套，但是还有就是安徽阜阳市阜南县加入限售行列，以往调控关注的就是热点城市，现在四线城市县城也加入了限售行列。那棚户区改造就有可能成为刚需者们真正的利好了，以往都掺杂着投机属性。
郁亮却明确指出，我国房价将不会再稳稳地单边上涨了。按照现行的政策实行的话，热点城市房价稳定下来了，一二线被捆绑起来了，小县城也加入了，相信未来房价将会更加稳定！