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[银行向企业发放一笔贷款]目前银行发放贷款规定,家庭的月供收入比不能超过50%,

利率风险 时间:2020-10-27

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对于承租人而言,房租支出越少越好。至于占家庭收入多大比重,也是因人而异。     为了防范风险,所以,一个家庭用50%的收入来租房,也是正常现象。因为,房子是家庭资产中最贵的资产,买房子可以用50%的收入偿还贷款,租房也同样。     为了使自己的生活更美好,多花一点钱租房也是划算的。尤其对于外来打工者而言,家里虽然有房子,但是,也就春节期间回去住几天,住的时间最长的实际上是自己在打工地租赁的房子,所以,响应十九大号召,为了让自己也过上美好生活,租房支出的比重应该大一些。至于是20%,还是40%,不同的人,收入水平不一样,比例也不相同。年轻人收入低,租房支出的比重可能要大一些,有的可能超过50%,中年人收入较高,租房支出的比重可能连20%也不到。     高房价下租房划算。房东买大产权房出租连投资的利息都收不回。未来随着租赁新政的实施,给承租人不断赋权,房租应该有一定升幅。承租人觉得租房永远不是自己的,舍不得花钱租房,这个观念也需要改一改了。     通常来说,每个租房的人都愿意花工资中最少的一部分来租房,但是在大城市往往做不到,尤其是北上广深。     由于北京的房价动辄数万元一平方米,而大多数投资房子的人感觉租金太低不划算,纷纷太高租金,加之外来人口持续增加,给房屋租赁带来契机,用收入中的较少一部分去租房的现实就会被打破。     而在西安这样的新一线城市,由于房价还处于价格的洼地,那么租售比相对北京来说就会低很多。     所以,在西安租一套房,可以满足月收入25%~30%的支出要求。如果过重的看重低收入比的租金,可以到城中村去租房,但是那样的房子的条件是很差的。     租房的舒适度和租金有着直接的关系,如果强调舒适度,那么租金就会高一些,如果强调了低租金,那么舒适度一定会很差。

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