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2018年是广大买房用户幸运的一年？从今年的趋势和市场行情来看，房价上涨无力，部分地区持续走低已经是大势所趋了，再配合上出台的管控政策，为房价的走低和回归理性定下基调！
其实从市场分析来看，和行业巨头来看都是可以了解到，商品住宅真的是达到了饱和，交易大多数都是虚数或者在炒房者的行为下进行流通，真正刚需买房的人相对新楼盘的建设速度来讲，完全不成比例，积压库存是不可避免的，！所以从长远来看，房价是肯定会下跌的，尤其是人口基数0增长甚至负增长的城市，没有人口的支撑，房价暴跌基本上已成定局！
现在看来，行业巨头还是有自己的独到远见和敏锐的感知，从长江实业到万达，不是撤资就是转型，纷纷跳出房地产的现象看，不得不佩服他们的能力！新房都这么难处理了，二手房又如何自处呢？所以说，或许从2018开始，房价的整个趋势会在此迎来转折点，对于需要买刚需房的人来讲，是比较值得期待的！
不少资深房产经纪人和房产中介公司管理表示：房价下调的趋势或无可避免，但是从稳定的角度来说，房价也不会呈暴跌趋势，应该是连续小幅下跌，给人以缓冲的过程更为接近现实！建议给到大家希望大家根据自己的情况去做出正确的选择。