欢迎来到极品财经网!

公司发展战略与规划_《杭州市拥江发展战略规划(草案)》解读

最新利率表 时间:2020-07-23

【www.jpmy1688.com--最新利率表】

    在接下来的很多年里,我们会频繁地用到一个词:拥江发展。       这几天,《杭州市拥江发展战略规划(草案)》(以下简称「拥江规划」)在公示。我们怎么看这份规划?       虽然只有8页,但气象万千。我们借这份规划,来重新审视一下这座正在火速崛起的城市。来认识一下这个大大的杭州,顺便跟那个小小的杭州道一声别。       哪里才是杭州的中心?       按照拥江规划,这些区域将地位飙升,升格为「中心城区」。它们是江南城、下沙城、之江新城、未来科技城和临空经济示范区。       具体说来,有这么些变化——       1.江南城和下沙城,是由江南副城和下沙副城升级而来的,可以说是由副转正了。       2.之江新城在过去理论上是属于主城,但在主城中的地位很尴尬,它头上明明戴着「国家旅游度假区」的高帽,但发展缓慢;这两年才迅速崛起,终于可以独立升格为一个「中心城区」。       3.未来科技城在过去既不属于主城也不是副城,简而言之,未来科技城根本就不在过去的「一组三副六组团」规划框架里,它是意外生长出来的;现在,它也获得了「中心城区」的待遇。       4.临空经济示范区也是突然冒出来的,在过去的规划框架里是一种很模糊的存在,现在清晰了,也被定位为「中心城区」。       所以,按照拥江规划,杭州将出现六大中心城区:即江南城、下沙城、之江新城、未来科技城和临空经济示范区,再加上原中心城区(主要指绕城高速以内的钱塘江北岸)。       按照拥江规划,除了六大「中心城区」,还有N个「副中心城区」。       惟一没变的是临平副城,从前是副城,现在还是「副中心城区」。       与临平副城平起平坐的,还有大江东、富阳、临安,以及萧山的义桥等,这些都是「副中心城区」。       当然,拥江规划目前还是正在公示的草案,建议决策层对「副中心城区」作出更清晰准确的定义。比如,萧山的义桥那一带(浦阳江两岸),也已经是「副中心城区」了,但它到底是什么定位,叫什么新区或新城?       拥江发展的两个「缺」       摊开杭州十区图,我们再来审视拥江发展,会发现两个地理意义上的「缺口」。       一个缺口在下沙东北面。用拥江思维,那么我们就该把大江东和下沙放在一起审视,这样一来,海宁连杭经济开发区就变成了一个缺口。       另一个缺口是萧山区的「南部凹陷」。仔细看萧山区的行政区划边界,南面有一块似乎被吃掉了,被柯桥吃掉了。       所以,拥江发展意义上的杭州十区,应该补上柯桥和海宁连杭经济开发区这两个「缺」。事实上,决策者已经早就发现了两个「缺」,已经把城际铁路拉到了这两个「缺」——所谓城际铁路,其实就是轻轨。       钱江新城还能厉害到什么程度?       钱江新城和钱江世纪城,无疑是拥江发展的中心点。那么,它们还能厉害到什么程度?       我们来看拥江规划中透露的秘密。拥江规划在谈论沿江天际线时,说到了钱江新城二期,从三堡到九堡,会出现全新的摩天大楼,包括:彭埠大桥边上的综合体(150米)、五堡站公共中心(170米)、六堡站公共中心(120米)、七堡沿江公共中心(170米)等。       钱江新城东翼,现在除了一些楼盘,其它大家伙都还没出来,但拥江发展的战略,应该会迫使它们加速跑出来。       当然,钱江新城西翼也不甘落后,现在还冒出来一个「望江新城」,将进一步提升西翼的城市活力。       再看南岸,除了已经很强大的滨江区与钱江世纪城,还会冒出来一个「萧山科技城」。站在「萧山科技城」往北岸看,就是钱江新城二期,即钱江新城东翼。       亚运会后杭州怎么办?       现在杭州处在「后峰会、前亚运」的黄金时刻,大家对杭州都很有信心,但难免会在心里纳闷:2022年亚运会开完之后,杭州怎么办?还会那么有想象空间吗?

本文来源:http://www.jpmy1688.com/ll/62759.html

推荐内容