【www.jpmy1688.com--利率风险】
看似美好，实则触碰风险，被监管部门叫停的项目。 1、房地产为什么不推出众筹项目？ 房地产众筹早就已经“火了”很长一段时间，大家众筹的最终目的还是希望得到较高的投资回报，通过首付贷，房产众筹的形式进入楼市，打着资源合理利用分配，低投入高回报的“名目”，众筹炒房。实则通过众筹的形式是加大杠杆，使房地产风险、泡沫加剧。 首先深圳在16年3月25日发布的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》明确规定，“严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务”， 其次2016年4月12深圳互联网金融协会发布《关于停止开展房地产众筹业务的通知》，房地产众筹项目也随之淡化，但仍不排除一些违规操作的“民间众筹”形式。 2、从拿地到建房成本公开透明，这个项目不应该很好吗？ 监管的好，那就利国利民；监管不到位，那就是放纵炒房；看似美好，实则风险环生。众筹项目的监管上，可能出现的情况有：（1）资金来源不透明，给市场洗黑钱行为留门缝；（2）众筹平台违规操作，对参与者进行诈骗行为，或卷款跑路等；（3）大家都来参与房地产众筹，最终的作用就是房价助涨罢了。还做不到“防洗黑钱”、“防诈骗”、“防跑路”、公开透明的市场。 若推出房地产众筹项目，那么或将成全民炒房炒地的“盛宴”，或者是巨头抱团哄抬市场价格，最终的等待的结果是房地产泡沫加剧，或许只有破灭一条路。 总之，想象是美好的，但在现实操作中就变了味道，住房不炒的定位下，违背了调控政策初衷的行为都将被禁止。欢迎来到极品财经网！