欢迎来到极品财经网!

姜大明政绩|姜大明:住房供地,政府将不再垄断

利率政策 时间:2020-07-04

【www.jpmy1688.com--利率政策】

这个问题非常专业,是中央落实“房子是用来住的,不是用来炒的”居者有其屋精神的具体政策。之前,在房地产市场买卖和使用商业住宅用地的必须是房地产企业,即使单位用自有土地给职工修建宿舍楼也必须和房地产企业合作,这就有了遍地房地产公司开开花的格局。此次国土资源部表态,非房地产企业可以依法取得土地使用权并能用于住宅开发,其实是要改变房地产市场里房地产企业独霸土地资源的局面,让房地产开发可以减少一个环节,也能节省很多灰色成本,还能形成有效的竞争,是还政于民的好办法,也是中央下决心改变房地产市场利益链条的强有力体现。     国土资源部部长姜大明还提到,深化利用农村集体经营建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。提到农村集体经营建设用地,就不得不提一下城市周边甚至城市中央的小产权房,前几年房地产市场异常繁荣的时候,城中村不顾规划不走程序不交税便兴建了大量的住宅楼,以低于大红本楼盘的价格卖给了城市住户,虽然各地住建部门都不承认这些楼盘合法,但购买了房子的人都希望通过既定事实来要求相关部门办理合法手续。此次土地多主体供应的措施,是不是给小产权房的“漂白”提供了契机,还希望有关部门在制定具体政策的时候做到充分考虑。如果纵容小产权房“漂白”,首先会伤害政府的公信力,其次由于价差的原因也会造成购买行为显失公平,也让支持政府税收的房屋购买者感到伤心!     以上两点是我的粗浅看法,不妥之处希望友们能不吝指正!

本文来源:http://www.jpmy1688.com/ll/59806.html

推荐内容