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门头沟下半年又要抢头彩。 以掌握的消息，门头沟楼市近期不仅成交回温迅速，下半年还会有不少项目加推，去年各大品牌开发商同台竞技，炫耀新品的热闹场景将会再次出现！ 但是直到今天，身边依然有很多人不敢承认门头沟区域的楼市价值，不是嫌远，就是嫌贵，其实机会就是这样白白错过的。话说回来，去年在门头沟购了房的客户，哪个不是心里偷着乐，如果不是今年调控的缘故，恐怕现在见到8万+也是极其正常的事！ 当然，行情窜得太快也不行，趁调控周期稳一稳，把基础夯实，也是为了能让楼市更健康的运行。 从一年前门头沟新房普宅均价38000元/㎡到如今58000元/㎡，门头沟走出了令人瞠目结舌的房价曲线。 这都不算什么，如果放长到十年，从2006—2016年间，门头沟新房普宅价格年均增长率达35.7%，翻了10.4倍，位列全市各区之首。 这谁能又想得到呢？ 再看今年，前七个月全北京普宅成交均价为45979元/㎡，对比门头沟住宅成交均价为56993元/㎡，门头沟新房普宅成交均价比全北京高出20%。 为什么门头沟能在众多区域中一马当先，一跃而起？成为去年继通州城市副中心之后最火最坚挺的区域，以下几个方面还是起到关键作用。 1、土地频出，房企扎堆 最初的门头沟给人的印象是西山一脉，风景秀丽，但心理感觉较为偏远，适合度假休闲，但从2014年开始，区域开始质变。 过去两三年，品牌房企的不断拿地，门头沟陆陆续续迎来十多家实力房企的进驻，像住总、金地、万科、华润、电建、绿城、中骏、华远、永泰等开发商纷纷来此，在刷出地价新高的同时，也让市场对这个区域刮目相看，认知升级。 地价看穿了房价，逻辑很粗暴，市场很有效，让市场看到了门头沟的发展潜力，也重估了区域的未来价值，更吸引了整个西部甚至全北京的购房者关注！欢迎来到极品财经网！