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“即将推行”应该是误读，窃以为2018年年内房地产税不可能“推行”。 房地产税如果是按照有关部门负责人表述的“立法先行、充分授权、分步推进”12字原则，那么目前房地产税的“立法”的前提还不具备，尤其是物权法需要做出适当的修订，否则出台的房地产税与上位的物权法有冲突。 房地产税的“充分授权”一说，也有歧义，一个税种可以“授权征收”，说明这个税种从诞生之日起就可能违背了税收“固定性、强制性、无偿性”三原则，没有刚性的税种，会像1986年颁布实施的房产税一样，出台后，有的地方立刻执行了，有的地方迟至2017年才开始执行。 “分步推进”一句，更加说明了房地产税的时机还不成熟，一般而言，流转税如增值税是可以分步推进的；而房地产税属于财产税，财产税如个税，可以分档按月所得进行征收，没有“分步”征收一说，怎么“分步”征收，史上似乎没有先例。 按照目前房地产税的设想，这是对占有多余住房行为的征税，好比是对“腰包里多余钞票”的征税，普通老百姓不可能占有多余住房（一般认为第三套以上属于占有多余），普通老百姓腰包里也没有多余的钞票，因此窃以为普通老百姓没有必要关注房地产税是不是“即将推行”，需要关注的尤其是重点关注的是：房地产税是不是一种“劫贫济富”的税？欢迎来到极品财经网！