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【西安楼市最新消息2018】2018楼市松绑了,房价又要大涨吗?看官媒怎么说

利率表 时间:2020-06-22

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新年伊始,楼市就传来一波波调控变相松绑的消息,不禁让人大跌眼镜,说好的调控不停歇呢,难道说楼市又要变天了?其实在小编看来这即是意料之外,也是情理之中的事情。根据2017年底官方表态来看,楼市基调不会改变,但是并不是说所有政策都会延续去年的趋势,而是按照实际情况不断调整,最终实现房地产市场有序健康发展。

房子对于国人而言是一件举足轻重的事情,楼市但凡有风吹草动总是能牵动着人们的神经。这不随着南京、合肥、兰州等城市先后出台吸引人才新政,调整了限购政策,就大肆鼓吹成调控松绑,说着说着好像也是那么一回事。于是乎近段时间的房地产市场显得格外热闹。的确,一些人或许期盼很久了,认为持续一年多的楼市调控到了停一停的时间点。加之,在分类调控的原则之下,三四线楼市本已火爆多时,时不时冒出个开盘即售罄,连夜排队摇号的楼盘,让很多人购房者心惊胆战,寝食难安。

关于调控松绑的源头可以追溯到2018年1月5日,当天兰州部分区域取消限购;同一天,合肥发出公告,商品房由开发商自行定价,且前年11月之前拍出的地块不再限价。

可是,2017年下半年,特别是四季度,官方多次表示“坚持房地产市场调控政策延续性和波动性,坚持调控不动摇、力度不放松”。这元旦刚刚结束没几天就有城市调控松绑了,又怎么说呢?

首先,就事论事,兰州官方的公告除了提及取消部分区域限购外,还表示限购区域加码,需要满3年后才可以上市交易。所以,用兰州来作为调控松绑的依据自然站不住脚。

其次,任大炮又开炮了,按照过往经验来看,强哥总是对的,现在看来他又预测准了。调控真的要松绑了,房价又要上涨了!不过,小编认为,与其说任志强预测得准,不如说他可以清晰的看清每个阶段的局面。松绑也好,从严也罢,其实并没有绝对的一面,而是个辩证的问题。“松”有不同的松,“紧”有不同的紧仅此而已。

众所周知,官方除了提出楼市调控确保持续性和稳定性以外,还表态今年要抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场稳健发展。针对不同购房需求执行差异化政策,即满足首套房需求、支持改善型房需求、打击投机炒房。那么库存仍然高于正常水平的这些城市,包括县城都会以去库存为首要目标。

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