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西安楼市13-16年之间是一个低谷。转折点在2016年底，随着一带一路战略的实施，西安及时更换了主政者。新领导的来临切切实实带来了新的希望与改变，两位领导的施政也让老百姓眼前一亮！烟头革命改善市容环境，一直到点亮西安；厕所革命改善旅游服务等软硬件环境；行政效能革命，加强店小二意识，为社会提供优质服务。两位领导亲自抓招商引资，确实到了废寝忘食的地步，京东阿里华侨城吉利华为等企业纷纷落地生根……市委市政府的办公大楼经常半夜灯火通明，领导加班加点开会，追赶超越不仅是口号，更是行动。我微博粉丝里有位西安招商局的菇凉，在外地负责招商已经几个月没回家了，累得想哭！我也只能劝慰鼓励几句，不过菇凉自己也说，累虽然累，但是觉得自己的工作很有价值，很有希望，为了家乡，为了西安，拼了！ 那些不在这座城市的人们，很难理解这座古城的老百姓对于曾经失去十年的惋惜与愤怒，对于城市发展的渴望与激情，对于新任领导的期望与信任！我本长安布衣，天下于我何加焉？既然生活在这座城市，于公于私也就息息相关！ 具体说到西安房价2017年涨幅排到全国前列，这很正常！ 1.洼地因素。 因为之前的价格太不正常！以前6000多的房价和西安城市地位肯定是不匹配的，洼地终究会被填平的。西安即使涨到今天的均价过万，也是一个很低位置，你看看周边城市的房价就明白了！不要说我没提醒你，我已经整整喊了一年了！ 2.经济因素 2017年这么多新增大企业投资！大企业必然带来大资金，大企业必然推动就业与薪酬上涨，嫌自己工资低赶紧去看看京东阿里华为的薪酬，他们可都是全球薪酬，要跳槽的抓紧。已经传出来消息，阿里巴巴西部总部(西安)的架构师一年薪酬200万，在西安一年挣一套优质大三室，你自己去想！虽然是个例，但是可以看见发展趋势，不是西安的房价高，而是你的收入低，当然还包括我自己，我也悲催！ 3.人口因素 2017年新年伊始，西安的落户政策立马修改，就是西安拉开了二线城市人口争夺战的序幕。只要本科45岁以下，中专35岁以下，户口可以从外地自由转入西安市。2017年3-11月西安新增人口18.6万，学历人口约10万。这些人要不要娶妻生子，安家落户买房？这些还用我说嘛？有人才有未来，有人才有希望，有人才有发展！欢迎来到极品财经网！