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如果说2016年美国楼市是大温骤然熄火、大多一枝独秀的简单格局的话，那么2017年楼市表现就要复杂得多了。大温楼市咸鱼翻身再领风骚，但NDP的上台使它的未来蒙上一层不确定性的阴影；大多楼市却在一个COPY的突发政策下陷入调整，特别是独立屋几乎是走向沉沦了。 在这样一个复杂博弈的背景下，久久不在美国楼市焦点区的大蒙楼市渔翁得利，居然成为2017年表现最抢眼的城市了。最新统计数据显示，大蒙特利尔区域2017年的总体销售增长了8%，44448套公寓被售出，蒙特利尔岛的整体销售也很活跃。蒙城五个主要行政区的销售增长超过20%，相比之下大多地区的增长为18%，大温地区的销售增长10%。蒙特利尔岛和周边社区去年有超过14000套公寓易手，比2016年增长17%。“销售火爆”，魁北克地产局联合会的市场分析经理Paul Cardinal评价说。整体销售增长远远出乎他的意料，他说上次蒙特利尔销售增长超过多伦多和温哥华还是1998年。 均价方面，你看看人家大蒙，独立屋的涨幅始终在2017年表现最佳。这其实就是一个系统性风险与结构性风险的问题。大多独立屋市场2017年前三月表现过于疯狂，透支了所有多头能量，所以进入一个市场自我的结构性调整时期，即使看上去吓人，仔细一算同比也只跌了区区2.5%，这哪够熊市的跌幅呢？ 独立屋受追捧是北美特别是美国的传统规律，延续了多少年哪能轻易被终结，大蒙仍然是独立屋领涨，这就预示着大多独立屋卷土重来会有时。欢迎来到极品财经网！