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[足球团队配合]团队配合中为什么复合型人才的身价会更高

最新利率表 时间:2015-05-30

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    当然,要实现收益的最大化,不仅仅是投拓人员凶猛就行,除非将拿到的土地直接转手,其价值的最终兑现,还是要靠将房子卖出去。       在微观的具体项目投资时,项目的成功与否取决于4321定律——40%(目前这个比例估计要高于40%)取决于拿地,30%取决于产品定位,20%取决于销售企划的能力,10%取决于市场的运气和机会。       显然,一块土地拿对了,还不是项目成功的全部。还需要营销、产品等专业线的人合力,才能实现既有土地的价值最大化。       不同的配合打法,最终的效果大不相同。比如一个北京的豪宅项目,此前拿地方预估的货值不到50亿,但引入了合作方之后,合作方的营销团队全程主导产品的研发设计,对此前的方案做了调整。最终,在调控的高压下,成功卖了80亿左右,可见营销团队的能量也不容小觑。       换句话说,拿对地,拿到适合自己的地,卖出一个好价格,不只是投拓团队在战斗,而是还有营销、产品等一群人在战斗。       其实,厉害的营销总也能够判断哪里的地好,哪里的地差,什么样的地应该匹配什么样的产品,从而前置给投资拿地团队提供参考意见。拿着高薪的投资总也有产品定位的能力,对后续工作的展开提供了便利。       没有哪一个岗位是永远重要和值钱的,重要的是能不断学习、跨界成长,使自己成为复合型的人才,这样,每个机会来临时,你都不会缺席!

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