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[如果你想要去深圳发展你首先要注意什么地方的问题]如果你想要去深圳发展,你首先要注意什么地方的问题?

利率调整影响 时间:2020-04-05

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求同存异。 并不是为了显得自己很特别,但是我认为,深圳是「东拉西望」。     特别想强调的是,我从早先「点状思维」来看待购买力需求的辐射,现在已经慢慢修正为「灯带式」理解影响房价因素「购买力辐射情况」。把需求的辐射理解成一个个小灯泡,深圳到处是热点,然而他们早已默默连成一带,深圳人不应该故步自封认为深圳的电流只能带的起一个灯泡,其他地方就会熄火。     罗湖因为东边梧桐山的阻隔,北边布吉的的扰乱,没有像南山那样有条件可以移山填海,拓展自身的空间。     从土地出发,宝安跟龙岗现有可建设用地差不多,从权威数据源只能查到龙岗还有约130平方公里未使用(没记错的话),但是宝安的土地使用情况我始终无法查到(希望有了解的朋友可以告知一下!),根据自己的粗略判断,认为两地的「可建设用地」不会差很多。     所以才有了“东进战略”。     深圳土地稀缺,龙岗这么一大块肥肉不吃说不过去。联络东部的交通轨道一定会不断的兴建,肥肉放久了会馊,不然无法盘活大量的土地。西部地区天然的地理优势,已经比较成熟的交通脉络,便于改造的地理环境旧改现状,都会促使深圳更偏向利用西北部地区的土地。     现在的土地情况,西部的住宅用地大多数集中在「沙井中心」「松岗中心」「公明中心」「光明中心」,大致分别以沙井人民医院,松岗广深以东北,公明汽车站周边,光明新城周边。     那西北部有一天会不会像南山超越福田大哥那样,成为超越南山的一块宝地?     现在我认为可能性非常小。

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